BST【公式】難波（なんば）に近いシェアハウス（¥29,000~）
【空室情報：空室あり】
【目次】
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1.BSTの基本情報
2016年9月に大阪市西成区にオープンした18室（完全個室制）の中規模型シェアハウスBST(バイナンシェアターミナル)。
BSTは元々は工場だった建物をシェアハウスにデザイナーズコンバージョンし、少し無骨な鉄骨の柱などが面影を残すエッジの効いた仕上がりに。各部屋の天井も高く、とても日当たりが良いのもポイントである。
最寄駅は南海電鉄「西天下茶屋駅」に徒歩7分、地下鉄四つ橋線「花園町駅」までは徒歩13分、
また花園町駅～なんば駅までは、たったの4分という好立地の住宅地にBSTはある。
少し頑張れば難波（なんば）駅まで20分ほどで自転車で行けるので、健康のためにトライして見るのも良いかもしれない。
一昔前までは西成区と聞くと治安が心配なんてこともしばしば聞かれたが、今ではこの辺り一帯は新築の住宅やマンションが続々と進出しているエリアである。
近所には小中学校があり、下校時間には子供の声が賑やかである。
所在地
- 大阪府大阪市西成区梅南3
入居条件
- 男性OK 、女性OK、外国人OK（生活レベルの日本語が分かる方） 。
- 日本人：身分証明書、緊急連絡先。
- 外国人：パスポート、国内の緊急連絡先。
- 年齢制限：20～39歳の方のみ。
アクセス
- 南海汐見橋線：西天下茶屋駅（徒歩8分）
- 大阪市営地下鉄四つ橋線：花園町駅（徒歩15分）
⇒花園町駅～なんば駅まで（電車4分） - JR難波駅まで（自転車20分）
周辺施設
- コンビニ：ファミリーマート （徒歩4分）
- スーパー：ライフ（徒歩6分）
共用スペース・設備
| ラウンジ | 1F、2F・リビング有り。 各共用TV 1台ずつ。 1F・共用キッチン有り。 共用キッチン1台有り。 |
|---|---|
| キッチン設備・家電 | IHコンロ・2口 電子レンジ・炊飯器・オーブントースター 調理器具一式（フライパン・ボウルなど） 食器一式（お皿・コップなど） |
| トイレ | 洋式2室 ウォシュレット、暖房便座付き。 ※男女兼用 |
| 洗濯機 | 2台 （無料） |
| 乾燥機 | 電気式 2台 （無料） |
| インターネット | 回線光ファイバー （共益費に含む） ※無線LAN（Wi-Fi接続可） |
| 駐車場 | 無し |
| 駐輪場 | 無し |
| 備考 | 玄関はナンバー式ロック錠。 |
管理のスタイル
| スタイル | 大家巡回 （頻度：週 1 回程度） |
|---|---|
| 清掃 | 清掃業者（週 1 回程度） ※住人バイト有り（家賃減額）。 |
| ルール | 館内禁煙。 友人の宿泊は要事前連絡。 共用部のゴミ出し。 |
| イベント | 食事会（月1回程度）あり。 |
2.お部屋の家賃・空室状況
お部屋は全て一人用の完全個室タイプとなります。
家賃以外に別途、共益費12000円（電気・ガス・水道・インターネットなどの費用）が必要となります。
【1F】
| 部屋 | 広さ | 家賃 (共益費) | 窓向 | 空室 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 6.7帖 | 29,000 (12,000) | 東 | × |
| 102 | 6.7帖 | 29,000 (12,000) | 東 | 空室 |
| 103 | 6帖 | 29,000 (12,000) | 東 | × |
| 104 | 6帖 | 29,000 (12,000) | 東 | × |
| 105 | 6帖 | 29,000 (12,000) | 東 | × |
| 106 | 6帖 | 29,000 (12,000) | 東 | × |
| 107 | 6.7帖 | 29,000 (12,000) | 南 | × |
| 108 | 6.7帖 | 29,000 (12,000) | 南 | × |
【2F】
| 部屋 | 広さ | 家賃 (共益費) | 窓向 | 空室 |
|---|---|---|---|---|
| 201 | 6.7帖 | 29,000 (12,000) | 東 | × |
| 202 | 6.7帖 | 29,000 (12,000) | 東 | × |
| 203 | 6.7帖 | 29,000 (12,000) | 東 | × |
| 204 | 6.7帖 | 29,000 (12,000) | 東 | × |
| 205 | 6.7帖 | 29,000 (12,000) | 南 | × |
| 206 | 6.7帖 | 29,000 (12,000) | 南 | × |
| 207 | 6.7帖 | 29,000 (12,000) | 南 | 空室予定 (8/31~) |
| 208 | 6帖 | 29,000 (12,000) | 西 | × |
| 209 | 6帖 | 29,000 (12,000) | 西 | × |
| 210 | 6帖 | 29,000 (12,000) | 西 | 空室 |
初期費用について
初期費用は“デポジット（保証金）+事務手数料+初月分の家賃＆共益費の前払い分”となります。
- デポジット（保証金）：10,000円
※デポジットは退去時に部屋が清掃済み、問題が無ければ全額返却。 - 事務手数料：5,000円
個室に関する共通事項
- 洋室（CFフローリング）
- 家電：エアコン、冷蔵庫
- 家具：ベッド、カラーボックス、ハンガーラック
- インターネット：無線LANから接続（Wi-Fi可）
- 同じ部屋への2名入居は不可。
その他（契約期間や連帯保証人など）
- 契約期間：最短3ヶ月から
- 連帯保証人：原則不要。
※ただし、何かあった時の為に”緊急連絡先”の情報を頂戴しております。 - 火災保険：任意加入可
3.建物内＆シェアライフギャラリー
【共用スペース・設備】
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- 外観
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- 入口のドア
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- 玄関①
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- 玄関②
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- 靴箱
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- 郵便BOX
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- 1F・リビング①
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- 1F・リビング②
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- 1F・キッチン
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- キッチン・水切棚
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- キッチン・食器棚
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- キッチン・IHコンロ
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- キッチン・シンク
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- キッチン家電
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- 1F・ランドリースペース
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- 洗濯機
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- 1F・シャワー＆トイレ前
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- 1F・シャワールーム
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- 1F・トイレ
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- 1F・個室前廊下
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- 2Fへの階段
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- 2F・コモンスペース①
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- 2F・コモンスペース②
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- 2F・個室前廊下
【個室】
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- 106号室①
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- 106号室②
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- 204号室
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- 207号室
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- 208号室
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- 個室のドア
【周辺環境】
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- 最寄りの銭湯
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- 西天下茶屋駅周辺
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- 銀座商店街入り口前
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- 銀座商店街
【シェアライフのワンシーン】
⚠新型コロナウイルス（COVID-19）予防対策を徹底実施中!!
【おすそ分け🍪】
実家からお菓子が送られてきたので、おすそ分け。
最近は暗いニュースばかりで気が滅入るけど、
せめて美味しいもの食べて元気だそう！！
2020年7月20日
【NEWソファーがやってきた！】
オーナーさんに新しいソファを仕入れてもらいました！
座ってポーズを決めているのは組み立ててくれた3人組です（ドヤァ笑）
新しいソファはやっぱり座り心地バツグン！感謝です😍✨
2020年2月23日
【家族も参加のカレー会！】
みんな大好きカレー会！
今回は辛めの仕上がりらしかったのですが、相変わらず激ウマ！
そしてシェアメイトの家族まで食べに来るくらいの勢いになってきました笑
2020年2月2日
【送別会＆忘年会】
今日は送別会＆忘年会が開かれました。
シェアハウスに仲間との別れは付き物と言っても
やっぱり淋しいものは淋しい。。。
これじゃ忘年できないよ~😫
2019年12月21日
【恒例のカレー会】
恒例のカレー会が開かれました。
相変わらず美味すぎる！！
いつも作っている方へ感謝に堪えません！
みんなで和気ワイワイしながらカレーを食べる、
このゆったりとした時間にはホント幸せを感じます😊
2019年10月27日
【飲み会🍺】
今年最後の？残暑は飲み会でふっとばす！！
料理ウマい🖤お酒美味しい🖤お話楽し~~🖤🖤🖤
飲みつぶれる人もなく、平和な飲み会でした~~！
2019年9月15日
ご入居までの流れ
ご入居を検討中の方へ
「MAGICOのシェアハウス」は、様々なバックグラウンドを持った人との良い出会いの場になるよう常に心掛けております。
「MAGICOのシェアハウス」は、シェアハウスでの生活を大切に出来る方、新しい暮らしにチャレンジして頑張りたい！という方を全力で応援します。
ぜひとも一度、ご内覧にお越しください！
